Emlak Sektöründe Drone’ların Yeri

Drone’lar daha erişilebilir hale geldikçe kullanım alanları da genişlemeye devam ediyor. Drone çekimleri artık başlı başına bir endüstri haline geldi ve birçok sektörde kullanılıyor. Bu sektörlerden biri de emlakçılık sektörüdür. Drone adı verilen minyatür insansız hava araçları, günümüzde dünyanın en çarpıcı görüntülerini yakalamaktadır. Bu yüzden bu araçlar özellikle gayrimenkul sektöründe havadan fotoğraf çekimleri için kullanılmaktadır.

Havadan Emlak Çekimi Nasıl Yapılır?

Drone kullanılarak yapılan havadan çekim ile bir mülkün 360 derecelik görüntüsü alınabilmektedir. Havadan çekim, bir araziyi veya mülkü tüm açılardan gösterebilir ve arazinin veya mülkün tüm özelliklerini vurgulayarak sinematik bir genel görünüm sağlayabilmektedir.

Emlakçılar Neden Drone Kullanıyor?

Drone çekimi bir mülkün tüm açılardan görüntüsünü alabilmektedir. Bu da potansiyel müşterilerin mülkü tüm açılardan görebilmelerini ve mülkün çevredeki konumu hakkında bilgi sahibi olmalarını sağlamaktadır.

Drone’lar emlakçılar için fotoğraf çekmenin zor olduğu bir konumda bulunan ev ve arazilerin fotoğraflarının çekilmesinde de kullanılmaktadır. Örneğin, bir arazi geniş açı elde etmenin zor olduğu bir konumda bulunuyorsa drone çekimi yapılarak arazinin tüm açılardan görüntüsü alınabilmektedir.

Drone Nedir?

Erkek arı anlamına gelen “drone” kelimesi günümüzde uzaktan kumandalı insansız hava araçları için kullanılmaktadır.  Dronelar bugün havacılık, elektronik ve robot bilimi alanında en gelişmiş cihazlardan biridir.

Dronelar uçuş sırasında manevra kabiliyetini arttırmak ve sarsıntıyı önlemek için özel kompozit malzemelerden üretilir. Gelişmiş kameralar, GPS, navigasyon sistemleri, sensörler gibi ek ekipmanlarla donatılırlar.

Günümüzde her şekil ve boyutta drone üretimi yapılabilmektedir. Droneların büyük bir çoğunluğu uzaktan kumanda ile veya özel kokpitlerden kontrol edilebilmektedir. Ticari droneların boyutları daha küçüktür. Ancak suya dayanıklı motor çerçevesi, uçuş ve motor kontrolörleri, enerji kaynağı gibi her droneda olması gereken temel bileşenler vardır.

Drone Çekimi Nedir?

Bir drone ile yapılan bir çekim, herhangi bir prodüksiyona hayat verir.

Havadan çekim, kurumsal, eğitim ve promosyon videolarınız için mükemmel bir perspektif sunabilir. Drone çekimi endüstriyel birimler, yerleşim alanları ve peyzaj görüntüleri ile filminize nefes kesici sahneler kazandırabilir. Havadan çekimde seçenekler neredeyse sınırsızdır. Eskiden bu tür filmler için helikopter kullanılırdı. Drone çekimi helikopter kullanmadan çok daha verimli ve düşük maliyetlerle kaliteli yapımlara imkân tanımaktadır.

Drone’nun Tarihi

İnsansız hava araçlarının tarihi 1849 yıllarına kadar uzanıyor. İlk drone olarak kabul edilen insansız balonlar, Avusturyalılar tarafından Venedik şehrinin bombalanmasında kullanılmıştı. İlk kez 1915 yılında İngilizler 1. Dünya Savaşında havadan çekim yaparak Alman siperlerinin 1,500’den fazla fotoğrafını çekmeyi başarmıştı.

Amerika Birleşik Devletleri insansız hava araçları teknolojisi üzerinde çalışmaya 1. Dünya Savaşı sırasında başladı ve 1916 yılında ilk insansız hava aracını yarattı. 1930 yılında Amerikan donanması telsizle kontrol edilebilen insansız uçaklarla ilgili deneyler yapmaya başladı. 1937 yılında Curtiss N2C-2 adını verdikleri drone ortaya çıktı.

1982 yılında İsrail ordusu, Suriye uçaklarını en az kayıpla yok etmek için droneları kullandı. 1986 yılında İsrail ve Amerika Birleşik Devletleri ortak bir projeye imza atarak yeni bir drone oluşturdular. Orta boy bir keşif uçağı olan bu drone RQ2 Pioneer olarak biliniyordu.

1990’lı yıllarda droneların boyutları küçültülerek daha minyatür hale getirildi. 2000 yılında Amerika Birleşik Devletleri minyatür bir drone olan Predator insansız hava aracını Afganistan’da Usame Bin Ladin’in aramasında kullandı.

2014 yılında Amazon şirketi droneları ilk kez promosyon videoları çekmek amacıyla kullanmayı önererek satışa sundu. Dronelar bu tarihten itibaren birçok sektörde özellikle tanıtım videoları çekmek için kullanılmaya başlandı ve hala dünya çapında ticari kullanımı artarak büyümeye devam ediyor.

Dji Spark İnceleme

Drone teknolojisinin en son hediyesi olan Dji Spark, sahip olduğu teknoloji ve küçük yapısı ile dikkatleri üzerine çekmeyi başarmıştır. Özellikle son teknoloji yenilikleri bünyesinde barındıran drone, taşınabilir olmasının sağladığı katkı ile çok kolay bir şekilde bir yerden bir yere götürülme şansına sahiptir.

Sadece 5,5 inçlik bir genişliğe sahip olan drone, 270 gram gibi bir ağırlık ile çok hafif bir yapıya sahiptir. Bunun yanı sıra 12 MP kameraya sahip ve 30 kare hızında ve 1080p görüntü kalitesinde video çekme avantajı da sunmaktadır. Activetrack ve tapfly gibi akıllı uçuş teknolojileri bu dronenin farklı uçuş modları ile uçabilmesine olanak sağlamaktadır.

Özellikle pil teknolojisi ile adından söz ettiren drone, tek şarjla 16 dakika gibi rekor bir sürede havada kalabilmektedir. Bunun yanında telefonunuz yanınızda olmasa bile ellerinizi kullanarak yönlendirme yapabileceğiniz bir özelliği de bünyesinde barındırmaktadır. GPRS konumlandırma ve Glonass konumlandırma gibi teknolojileri bünyesinde barındıran drone, özellikle kapalı alanlardaki engelleri algılayıp, uçuşunu düzenleme özelliğini kullanarak çarpmalara karşı kendini korumaktadır.

Maksimum olarak 31 mil hıza ve 15- 20 feet arasında da yüksekliğe ulaşabilecek olan Dji Spark, drone modelleri içinde kendine özel bir yer açmayı başarmıştır.

Drone İle 360 Fotoğraf Çekimi

Sanal gerçeklik uygulamalarının yapımında kullanılan 360° hava çekimi, her türlü video ve fotoğraf çekimi için uygulanan bir tekniktir. Sanayi, endüstri, medya ve yerel kuruluşların tanıtım ve sanal tur uygulamaları hazırlamak için tercih ettiği bu yöntem günümüzün en etkili dijital yöntemi haline gelmiştir.

360° Fotoğraf Çekimi

360° fotoğraf çekimi özellikle taşıt, mobil cihazlar, mücevher, aksesuar gibi ürünlerin her açıdan görüntülenmesine imkân tanıyan çekimlerdir. Ürünlerin tanıtım ve reklam kampanyalarında kullanılan 360° fotoğraf çekimi, müşterilere ürünün detaylarını sunması ve satışları arttırması açısından çok avantajlıdır.

360° Video Çekimi

360° Video Çekimi drone kullanarak havadan çekim ile ürün veya mekânların tanıtımı için yapılan çekimlerdir. Havadan çekim yapılarak ürün veya mekanın 360 dereceden fotoğrafları çekilir ve bu görüntüler birleştirilerek video oluşturulur. Sanal gerçeklik gözlükleri ile izlenebilen bu videolar izleyicilere mükemmel bir gerçeklik duygusu yaşatmaktadır.

360° Video Çekiminde dikkat edilmesi gereken bazı koşullar vardır:

• Çekimler yüksek çözünürlüğe sahip kameralarla yapılmalıdır.

• İç mekânlarda yapılacak çekimlerde ışık kalitesi iyi ayarlanmalıdır.

• Sabit video çekimlerinde tripod kullanılarak hatasız görüntü akışı sağlanmalıdır.

• İç mekan çekimlerinde yankı oluşumunu önlemek için ses izolasyonu yapılmalıdır.

Drone’lar Hangi Alanlarda Kullanılır

Drone’lar günümüzün modern toplumu için çok sayıda yenilikçi çözümler sunuyor. Önceleri sadece bir oyuncak veya hobi olarak görülen bu araçlar artık birçok endüstri için en önemli video ve fotoğraf çekme araçları haline geldi.

Drone’lar uzaktaki bir nesneyi havadan her açıdan görüntüleme imkânı sunabilen araçlardır. Sınırsızca hareket edebilen bu araçlar ulaşılması zor alanların görüntüsünü yüksek çözünürlükte kaydedebiliyor. Bu özellik, video ve fotoğraf çekimlerine sınırsız seçenekler sunuyor. Havadan çekim, mekânların, binaların ve alanların farklı açılardan görüntülenerek video ve fotoğraf çekimlerine modern bir hava katıyor.

Drone’ların Toplumsal Kullanım Alanları

* Acil durumlar ve afetler

* Yangın tespiti

* Sel tespiti

* Suç mahallinin tespiti

Ticari Amaçlı Drone Kullanımı

Drone’ların ticari amaçlı kullanımı yeni bir endüstri haline gelerek yeni bir iş alanı yarattı. Drone şirketleri emlak fotoğrafçılığı, düğün fotoğrafçılığı, medya tanıtım ve reklam filmleri için profesyonel çekim hizmetleri sunuyor. Günümüzde birçok drone şirketi fotoğraf ve video çekimi hizmeti veriyor. Bu hizmetler şunları içeriyor:

* Drone ile fotoğraf ve video çekimi

* Fabrikalar ve endüstriyel ekipmanların tanıtım filmleri için drone kullanımı

* Güvenlik ve iletişim gibi hizmetler için drone kullanımı

Dijital Dünyada Havadan Çekimin Önemi

Günümüzün dijital dünyasında kurumlarım ve şirketlerin müşterilerine sundukları tanıtım filmlerinde drone ile hava çekimi kullanmak zorunlu hale gelmiştir. Genellikle tanıtım ve reklam filmleri için yapılan hava çekimi, fabrikalar, ticari binalar ve yerleşim yerleri gibi mekânların, arazilerin ve ürünlerin çekiminde kullanılmaktadır. Hava çekimi insansız hava araçları olan dronlar ile yapılır. Dronlarla yardımıyla yapılan bu çekimlerde farklı açı ve kadrajlardan görüntü alınabilmektedir.

360° Derece Hava Çekimi

Havadan çekim tanıtım filmlerinin yanı sıra 360 derece sanal gerçeklik ve sanal tur uygulamaları yapmak için de kullanılmaktadır. 360° derece hava çekimlerinde iç ve dış mekânların drone kullanılarak çekilen fotoğrafları birleştirilerek 3D gözlüklerle izlenebilen ve izleyende tam bir gerçeklik hissi yaşatan görüntüler oluşturulabilmektedir.

4K Drone Video Teknolojisi

4K ultra yüksek çözünürlüğe sahip bir drone, en az 8 milyon aktif piksele sahip bir görüntü alabilmektedir. Bu görüntülerin en düşük çözünürlük sınırı 3,840 x 2,160 pikseldir. 4K yüksek çözünürlükte görüntü alan dronlar, 1080p yüksek çözünürlükten 4 kat daha fazla ayrıntı sunar.